小区污水水质水量变化较大，污染物浓度较低，可生化性好，因此，在选择污水处理工艺时，既要确保环境效益，也要考虑经济效益。
污水处理工艺应简单实用，操作简便，运行可靠，便于维护，适应小区水质水量变化较大的特点；尽可能地采用高效、节能的污水处理技术；污水处理工艺应减少对周围环境产生二次影响，主要包括减少污泥产量，尽量采用无污泥或污泥产量少的工艺，降低处理污泥的二次费用，减少污水处理中噪声及异味对小区周围环境的影响；污水处理工艺技术应具备处理效率高、构筑物少等优势，尽量多利用地下空间，以节省用地；污水处理设计外观设计应符合小区等建筑物的设计风格，保证小区美观；合理利用污水资源，应最大限度考虑污水处理后的回用和再利用，结合小区景观、绿化、洗车以及消防等进行综合考虑。
常用的处理工艺有UASB、ABR、EGSB、SBR等。值得一提的是，生物转盘具有无臭、无噪声、管理方便等优点，适用于小规模的污水处理，常和其他技术组合来进行污水处理。一些小区的生物转盘技术以太阳能作为其动力来维持运行，既节省了能耗也扩展了生物转盘的适用范围，以 300 t/d 为例的生物转盘设备，能耗只需要0.07kW·h/m3，远低于常规活性污泥及其他生物膜法。以简单实用、方便管理为原则，做到投资少、运行费用低、除污效率高、抗冲击负荷强。
